不動産のよくある質問

Q1.査定をお願いしたいのですが費用はかかりますか?

A1.査定は無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

Q2.不動産購入時の諸費用について、物件価格以外にどのような費用がかかりますか

A2.物件によってことなりますが、主なものとしまして、仲介手数料、所有権移転費用、契約書に貼る印紙、固定資産税の精算金などです、住宅ローンを利用する場合は、抵当権設定費用などもかかります。詳しくはお問合せください。

Q3.仲介を依頼した場合、情報誌掲載など広告費用は誰が負担するのですか?

A3.当社にて負担いたします、お客様から広告費用は頂きません。

Q4.売買の際の仲介手数料はいくらぐらいかかりますか

A4.400万以上の物件につきましては、(成約価格×3%+6万円)×消費税となります。例えば1千万の物件の仲介手数料は(1千万×3%+6万円)×消費税=37万8千円となります。

Q5.不動産を売却した際の諸費用について、どのような費用がかかりますか?

A5.物件によってことなりますが、主なものとしまして、仲介手数料、契約書に貼る印紙、抵当権の設定がある場合は抹消登記費用、住所や名義人の変更がある場合は表示変更登記費用、隣地との境界が不明確な場合は測量費用、また売却した際に利益が生じた場合は譲渡所得税などがかかります。詳しくはお問合せください。